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美高梅官网开户注册:为加强广州市既有建筑外立面安全管理

时间:2020/11/13 16:19:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:据统计,2000年以前,广州共有779个老住宅小区建成,其中一些是80年代建成的“老年”住宅小区。由于长期失修,老房子的外立面已严重变形、破损、脱落。谁将负责维修大厦的外立面?如果外墙瓷砖、玻璃脱落,造成人身、财产损失,由谁负责?是业主、物业还是建设单位?目前还没有明确的答案。记...
据统计,2000年以前,广州共有779个老住宅小区建成,其中一些是80年代建成的“老年”住宅小区。由于长期失修,老房子的外立面已严重变形、破损、脱落。

谁将负责维修大厦的外立面?如果外墙瓷砖、玻璃脱落,造成人身、财产损失,由谁负责?是业主、物业还是建设单位?目前还没有明确的答案。

记者了解到,为加强广州市既有建筑外立面安全管理,保障公共安全,市住建局起草了《征求意见稿》,向社会公开征求意见。

《草案》明确,建筑业主对建筑外立面安全负有责任。安全责任应保持建筑外立面安全,对外立面的脱落、损坏、空鼓等安全隐患,应及时进行维护。同时,安全责任可以委托物业服务公司对建筑立面进行管理。物业服务公司应根据物业的合同性质和使用性质,妥善管理建筑门面,采取必要的安全措施,防止门面脱落的发生。

据广州市住房和建设局介绍,如果出现大面积墙体空鼓、异常变形、丢失等现象;自然灾害、突发事件造成严重损害的;黄泥、石泥等旧建筑材料损坏严重。安全责任人应当委托鉴定单位或者单位取得工程质量检验资格。

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